La toxicité de ce métal oblige les propriétaires des biens immobiliers, les gestionnaires et les syndics à effectuer des diagnostics plomb pour évaluer les risques encourus pour les occupants, les personnels chargés des travaux et de l’entretien.

Nous détectons la présence de plomb avec un appareil à fluorescence X. Parfois, nous sommes amenés à faire des prélèvements. Ils sont ensuite envoyés à un laboratoire spécialisé pour analyser la concentration exacte.

Si le seuil de toxicité est dépassé, des mesures devront être mises en œuvre pour empêcher tout risque d’exposition surtout pour les enfants de moins de 6 ans (risque de saturnisme).

Le CREP est annexé à l’acte de vente d’un bien immobilier et au contrat de location. Celui des parties communes est à intégrer au Carnet d’entretien de la copropriété. Il doit être consultable par tous les copropriétaires et les candidats-acquéreurs. A compter du 1er juillet 2020, il doit aussi être mis à la disposition des copropriétaires, sous forme dématérialisée, au moyen d’un accès en ligne sécurisé.